Fillière Saint-Martin-Bellevue cadre verdoyant à 45 min de Genève

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Groisy (74)

40 m²

Livraison dans 20 mois

Terrasse

Prix · TTC

245 000 €

240 000€

↓ 2 %

Baisse de 5 000 €

+4médias

1 / 8

Adresse

Route de la Fretallaz

Groisy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 40 m² au cœur du programme immobilier Fillière Saint-Martin-Bellevue, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à Groisy, ce appartement neuf bénéficie d'un cadre verdoyant à seulement 45 minutes de Genève. Profitez d'un environnement calme et naturel, parfait pour une vie sereine. Ce bien, sans stationnement mais proche des commodités, est une opportunité à saisir dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

240 000€

245 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)

soit 6 000 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 000 €

Coût total d'acquisition

246 000 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 2 mois

245 000 €Mise en vente
30 juin 2026

240 000 €Aujourd'hui
21 juil 2026

30 juin 2026
Mise en vente245 000 €
Aujourd'hui · 21 juillet 2026
Aujourd'hui240 000 €

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Pour ce bien à 240 000 €

Mensualité estimée

1 081 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 000 €

Montant emprunté

216 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 300 €

Total remboursé324 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Fillière Saint-Martin-Bellevue cadre verdoyant à 45 min de Genève

Ascenseur

Description

À Fillière Saint-Martin-Bellevue, au cœur de la Haute-Savoie, découvrez une résidence nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Cette commune recherchée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la nature et d’une vraie douceur de vivre, tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Son emplacement stratégique permet de rejoindre Annecy en seulement 11 minutes en voiture et Genève en 45 minutes. Une adresse particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant concilier vie au vert et dynamisme professionnel. Les commodités, les écoles et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, facilitant chaque journée. La résidence se compose de 25 appar...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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