Fillière Saint-Martin-Bellevue cadre verdoyant à 45 min de Genève

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Groisy (74)

75 m²

Livraison dans 20 mois

Terrasse

Prix · TTC

466 000 €

450 000€

↓ 3 %

Baisse de 16 000 €

+4médias

1 / 8

Adresse

Route de la Fretallaz

Groisy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 75 m² situé à Groisy, dans le cadre verdoyant du programme Fillière Saint-Martin-Bellevue. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et tranquillité. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 45 minutes de Genève, offrant un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Ce programme immobilier récent vous propose un cadre de vie agréable et moderne, sans stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

450 000€

466 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−3 %)

soit 6 000 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 250 €

Coût total d'acquisition

461 250 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 2 mois

466 000 €Mise en vente
30 juin 2026

450 000 €Aujourd'hui
21 juil 2026

30 juin 2026
Mise en vente466 000 €
Aujourd'hui · 21 juillet 2026
Aujourd'hui450 000 €

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Pour ce bien à 450 000 €

Mensualité estimée

2 028 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 000 €

Montant emprunté

405 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit203 400 €

Total remboursé608 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Fillière Saint-Martin-Bellevue cadre verdoyant à 45 min de Genève

Ascenseur

Description

À Fillière Saint-Martin-Bellevue, au cœur de la Haute-Savoie, découvrez une résidence nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Cette commune recherchée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la nature et d’une vraie douceur de vivre, tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Son emplacement stratégique permet de rejoindre Annecy en seulement 11 minutes en voiture et Genève en 45 minutes. Une adresse particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant concilier vie au vert et dynamisme professionnel. Les commodités, les écoles et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, facilitant chaque journée. La résidence se compose de 25 appar...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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