L'urbanéa

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66.1
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Balcon 16m²
Prix · TTC
206 000
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Toulenne (33)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 66 m² au 1er étage dans le programme immobilier L'Urbanea à Toulenne, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'un balcon de 16 m² avec une exposition sud-est, offrant une lumière naturelle généreuse. Situé à 10 minutes à pied de Langon, ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun. Parfait pour les familles, il est à 5 minutes à pied du Multi Accueil de Toulenne et à 1 minute de l'Hôpital de Jour pour Enfants L'Ile Verte. Ce logement neuf allie confort et praticité, dans un cadre de vie dynamique et bien équipé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.1 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Balcon

16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

206 000

soit 3 116/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 150 €

Coût total d'acquisition

211 150

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Pour ce bien à 206 000 €

Mensualité estimée
928 €/mois
10% du prix
20 600 €
185 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit93 000 €
Total remboursé278 400 €

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Le programme

Description

Bienvenue dans une résidence où nature et bien-être se rencontrent ! Ici, tout a été imaginé pour offrir un cadre de vie paisible et ressourçant, au coeur d'un environnement verdoyant. Les façades se parent de plantes grimpantes, les jardins s'épanouissent autour d'un îlot paysager? La nature s'invite chez vous pour créer une atmosphère fraîche et apaisante. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs séduisent par leur luminosité et leurs espaces bien pensés. Les plans fluides et les volumes ouverts favorisent la convivialité : les pièces à vivre se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, parfaits pour partager un repas, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme. Cô...

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