Appartement 4 pièces•94.15 m²
305 000 €
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Effort d'épargne estimé : −757 €/mois
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Adresse

Rue des Myosotis

La Roche-sur-Yon (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Ce T4 neuf de 94 m² à La Roche-sur-Yon s'inscrit dans un programme immobilier dynamique, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'une situation idéale dans une ville en pleine expansion, avec toutes les commodités à proximité. Ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un rendement locatif attractif. Découvrez un cadre de vie agréable et moderne au cœur de la Vendée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

94.15 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

305 000€

soit 3 240 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 625 €

Coût total d'acquisition

312 625 €

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Pour ce bien à 305 000 €

Mensualité estimée
1 374 €/mois
10% du prix
30 500 €
274 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit137 700 €
Total remboursé412 200 €

Le programme

Ascenseur

Description

À La Roche-sur-Yon, au cœur du département de la Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement dynamique et bien connecté. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre facilement les grands axes de transport, notamment grâce au TGV. La ville se trouve également à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes des plages vendéennes, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et proximité du littoral. Le quartier, en plein renouveau, propose un cadre de vie pratique avec commerces, établissements scolaires et transports à proximité. La résidence se compose de 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements proposent des surfaces agréables et des ...

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Le promoteur

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