Appartement 2 pièces•43.46 m²
172 500 €
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Adresse

72 rue du Général Guérin

La Roche-sur-Yon (85)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 43 m² à La Roche-sur-Yon, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier à seulement 500 m de la Clinique Saint Charles, ce bien au 3e étage offre une exposition nord et une localisation privilégiée. Bien que sans balcon ni terrasse, ce logement neuf séduit par son agencement optimisé et son environnement dynamique dans la Vendée (85191).

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.46 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Nord

Loggia

6.6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

172 500€

soit 3 969 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 313 €

Coût total d'acquisition

176 813 €

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Pour ce bien à 172 500 €

Mensualité estimée
777 €/mois
10% du prix
17 250 €
155 250 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit77 850 €
Total remboursé233 100 €

Le programme

Ascenseur

Description

À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur apprécié séduit par son ambiance de quartier conviviale et par la présence de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et d’espaces verts. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, facilitant l’accès aux services de santé. La ville offre également une localisation attractive, à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes du littoral vendéen, permettant de profiter facilement des plages et des activités balnéaires. Le programme se compose de 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des surf...

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Le promoteur

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