Adresse
La Roche-sur-Foron (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 97 m² au 3ème étage dans le programme immobilier Le clos des aras à La Roche-sur-Foron, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d’une exposition nord-est et d’un cadre de vie agréable. Ce logement neuf offre 4 pièces spacieuses et modernes. Situé dans une ville dynamique de Haute-Savoie, ce bien allie confort et potentiel. Parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
96.9 m²
3
3
Nord-Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %532 000€
604 000 €↓ Baisse de 72 000 € (−12 %)
soit 5 490 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 300 €
Coût total d'acquisition
545 300 €
23 juin 2026
18 juil 2026
- Mise en vente604 000 €
- Aujourd'hui532 000 €
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Le programme
Description
À La Roche-sur-Foron, ce programme immobilier neuf prend place dans un cadre de vie privilégié, entre charme médiéval, dynamisme local et proximité stratégique avec le Bassin Genevois. Nichée entre montagnes, espaces naturels et lisière de forêt, la résidence profite d'un environnement recherché, à quelques pas des commerces, services et animations de la commune. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs offrent des intérieurs lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 4 pièces en attique séduisent par leurs beaux volumes et leurs vues dégagées sur les paysages environnants. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien : carrelage dans les pièces de vie, sol...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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