Appartement 4 pièces•86 m²
315 000 €TVA 5,5 %
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Montfermeil (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 86 m² à Montfermeil, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage d'un programme immobilier neuf, à seulement 400 m du Tram T4, cet appartement offre un emplacement pratique et bien desservi. Profitez d'une vocation résidentielle dynamique avec des commerces et services à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ce bien neuf est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un logement spacieux et bien situé. Découvrez ce appartement neuf à Montfermeil et faites le choix d'un investissement immobilier prometteur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86 m²

Chambres

3

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

315 000€

soit 3 663 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 875 €

Coût total d'acquisition

322 875 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 298 578 €TVA : 16 422 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 315 000 €

Mensualité estimée
1 419 €/mois
10% du prix
31 500 €
283 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit142 200 €
Total remboursé425 700 €

Le programme

Description

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, ce programme immobilier neuf à Montfermeil s'inscrit dans un environnement résidentiel en pleine dynamique. Entourée de vastes espaces verts et dotée d'infrastructures de qualité, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et proximité avec la capitale. La résidence se distingue par une architecture mêlant charme classique et lignes contemporaines, et propose 43 logements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque appartement séduit par ses volumes généreux, ses orientations lumineuses ou ses configurations traversantes, conçues pour un confort de vie optimal. Les espaces de vie s'ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des extérieurs privatifs ? balcon...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Montfermeil : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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