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51.35 m²
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Balcon 8.8m²
Prix · TTC
304 999€
TVA 5,5 %
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Adresse

8/12 rue de la Marne

Neuilly-Plaisance (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 51 m² à Neuilly-Plaisance, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud-est, cet appartement T3 bénéficie d'un balcon de 9 m² pour profiter du soleil. Intégré à un programme immobilier moderne, il est à seulement 6 minutes à vélo du RER A, offrant un accès rapide à Paris. Ce bien comprend 3 pièces lumineuses et un stationnement pratique, parfait pour les familles ou les professionnels. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

51.35 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

304 999€

soit 5 940 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 625 €

Coût total d'acquisition

312 624 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 289 099 €TVA : 15 900 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 304 999 €

Mensualité estimée
1 374 €/mois
10% du prix
30 500 €
274 499 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit137 701 €
Total remboursé412 200 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Neuilly-Plaisance, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel verdoyant et familial, à proximité immédiate du centre-ville. Les commerces, écoles, marché et équipements sportifs se trouvent à quelques pas, tout comme les espaces verts du parc des Coteaux d’Avron et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le RER A à 6 minutes en vélo et l’autoroute A86 à 9 minutes en voiture, reliant facilement les grands pôles franciliens. Inspirée du style néoclassique, la résidence séduit par son architecture élégante et intemporelle. Elle abrite 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et aux prestations ha...

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Immobilier neuf à Neuilly-Plaisance : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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