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60.06 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 8.13m²
Prix · TTC
331 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

8/12 rue de la Marne

Neuilly-Plaisance (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier de Neuilly-Plaisance, à seulement 6 minutes à vélo du RER A. Profitez d'un balcon de 8 m² offrant une exposition est lumineuse, idéal pour des moments de détente. Cet appartement neuf allie modernité et confort, parfait pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé dans une commune prisée de la Seine-Saint-Denis, ce bien offre un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.06 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.13 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

331 000€

soit 5 511 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 275 €

Coût total d'acquisition

339 275 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 313 744 €TVA : 17 256 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 331 000 €

Mensualité estimée
1 491 €/mois
10% du prix
33 100 €
297 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit149 400 €
Total remboursé447 300 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Neuilly-Plaisance, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel verdoyant et familial, à proximité immédiate du centre-ville. Les commerces, écoles, marché et équipements sportifs se trouvent à quelques pas, tout comme les espaces verts du parc des Coteaux d’Avron et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le RER A à 6 minutes en vélo et l’autoroute A86 à 9 minutes en voiture, reliant facilement les grands pôles franciliens. Inspirée du style néoclassique, la résidence séduit par son architecture élégante et intemporelle. Elle abrite 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et aux prestations ha...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Neuilly-Plaisance : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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