Adresse
1 rue Bremaudière
Niort (79)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce **studio neuf** de 32 m², idéal pour un **investissement locatif** ou un premier achat à **Niort**. Intégré dans un **programme immobilier** dynamique, ce **logement neuf** est situé à seulement 15 minutes à pied de l'**hypercentre de Niort**, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé. Malgré son absence de **stationnement**, ce bien saura séduire par sa **localisation privilégiée** et son potentiel de **rendement locatif**. Profitez d'un environnement urbain en pleine expansion, avec des **commodités** à proximité. Un **appartement neuf** à ne pas manquer pour les amateurs d'**immobilier neuf** et de **bien d'exception**.
Caractéristiques principales
Studio
31.92 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %191 500€
soit 5 999 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 788 €
Coût total d'acquisition
196 288 €
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Pour ce bien à 191 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort, situé dans un parc régional naturel, est parfait pour l’investissement. Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées, tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines aménagées et équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un a...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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