Adresse
61 rue des Sablières
Niort (79)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio de 25 m² situé dans un programme immobilier de réhabilitation Déficit Foncier à Niort, à seulement 4 minutes de l'hypercentre. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés au Déficit Foncier. Sans stationnement mais avec un balcon pour des moments de détente, ce bien combine performance et confort.
Caractéristiques principales
Studio
25 m²
0
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %118 500€
soit 4 740 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 963 €
Coût total d'acquisition
121 463 €
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Pour ce bien à 118 500 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
À seulement 4 minutes en bus de la Place de la Brèche et du centre-ville de Niort, découvrez cette résidence en cours de réhabilitation. Située au cœur d’un cadre verdoyant, vous apprécierez le calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités quotidiennes. Investissez avec le dispositif du Déficit Foncier ou achetez votre résidence principale grâce au dispositif Malraux à Niort ! Cette résidence présente une architecture restaurée avec soin, respectant l’environnement alentour. Les menuiseries extérieures ont été remplacées et les façades isolées par l'extérieur, le tout avec des matériaux durables et de qualité. Vous aurez le choix entre plusieurs appartements neufs, allant du studio au T2. Chaque logement offre un aménagement opti...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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