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Adresse

Avenue de l'Hippodrome

Rillieux-la-Pape (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 69 m² situé dans le programme immobilier Ville Nouvelle Nord à Rillieux-la-Pape, proche de tous les commerces. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et une localisation privilégiée. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, à deux pas des commodités. Ce logement neuf est parfait pour les familles ou les investisseurs. Bénéficiez des avantages fiscaux liés à l'achat dans un programme immobilier neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.61 m²

Chambres

2

Étage

2

Loggia

16.81 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

243 067€

306 245 €↓ Baisse de 63 178 € (−21 %)

soit 3 543 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 077 €

Coût total d'acquisition

249 144 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 230 395 €TVA : 12 672 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 21 % en 7 mois
  1. Mise en vente306 245 €
  2. Prix baissé292 246 €
  3. Prix baissé289 246 €
  4. Prix relevé311 746 €
  5. Prix baissé271 500 €
  6. Prix baissé263 066 €
  7. Aujourd'hui243 067 €

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Coût du crédit109 740 €
Total remboursé328 500 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Niché en plein cœur de Rillieux-la-Pape, à deux pas de Caluire-et-Cuire et tout près de Lyon, ce programme immobilier neuf s'épanouit dans une ambiance de hameau apaisant. La zone dans laquelle s'inscrit cette résidence élégante est ponctuée d'espaces verts qui appellent à la sérénité. Cet ensemble abrite 16 logements neufs, de 2 à 5 pièces, à l’atmosphère paisible et chaleureuse. Ces espaces de vie, pensés pour leur fonctionnalité, offrent générosité et luminosité, évoquant un nid douillet. Un simple déplacement vers la cuisine ouverte sur le salon et l'esprit de partage familial se fait ressentir. Un autre et vous êtes à l'extérieur, profitant de la loggia, de la terrasse ou du jardin privatif, selon les plans. Votre demeure s'orne égalem...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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