Adresse
Rue David Ferrand
Rouen (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 59 m² à Rouen, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier bien situé, ce logement neuf vous offre une exposition sud pour un maximum de luminosité. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien pratique. Sans stationnement, ce bien se concentré sur l'essentiel : des pièces spacieuses et une terrasse pour des moments de détente. Une opportunité à saisir dans une ville dynamique et attractive.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.86 m²
2
1
Sud
3.86 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %222 000€
soit 3 772 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 550 €
Coût total d'acquisition
227 550 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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