Adresse
Rue David Ferrand
Rouen (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio neuf de 22 m², situé au 4ème étage d'un programme immobilier à Rouen, proche de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre une exposition nord-ouest et une luminosité agréable.
Bénéficiez d'un cadre de vie dynamique et pratique, avec accès rapide aux transports et aux services essentiels. Parfaitement adapté aux jeunes actifs ou aux investisseurs, ce bien allie confort et rentabilité.
Profitant d'une localisation privilégiée, ce studio neuf à Rouen représente une opportunité unique dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier moderne et bien situé.
Ce programme immobilier à Rouen offre des prestations de qualité, avec des finitions soignées et des équipements modernes. Un placement sûr pour un avenir serein.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire, ce studio neuf à Rouen saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.
```Caractéristiques principales
Studio
22.29 m²
0
4
Nord-Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %107 000€
soit 4 800 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 675 €
Coût total d'acquisition
109 675 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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