Appartement 4 pièces•80.75 m²
266 300 €TVA 5,5 %
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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T4 de 81 m² situé au 4ème étage d'un programme immobilier à Rouen proche du centre et du métro. Profitez d'une exposition sud pour des espaces lumineux et agréables à vivre. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale grâce à sa localisation privilégiée et ses équipements modernes. Rouen offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.75 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Sud

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

266 300€

soit 3 298 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 658 €

Coût total d'acquisition

272 958 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 252 417 €TVA : 13 883 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 266 300 €

Mensualité estimée
1 200 €/mois
10% du prix
26 630 €
239 670 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit120 330 €
Total remboursé360 000 €

Le programme

Ascenseur

Description

Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin v...

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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