39.83 m²

Livraison dans 5 mois

Terrasse

Prix · TTC

197 800€

1 / 4

Adresse

67, rue Charles Beauhaire

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Studio de 40 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage d'un programme immobilier neuf, ce bien offre une exposition nord-ouest et une localisation privilégiée à seulement 8 minutes du centre d'Orléans. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une surface optimisée pour un confort optimal. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce appartement neuf allie modernité et praticité.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

39.83 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

197 800€

soit 4 966 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 945 €

Coût total d'acquisition

202 745 €

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Pour ce bien à 197 800 €

Mensualité estimée

891 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 780 €

Montant emprunté

178 020 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit89 280 €

Total remboursé267 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d'Orléans

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste : salles de bains modernes et équipées, vole...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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