Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation à 10 min d'Orléans

Appartement 3 piècesVoir le programme

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

65.46 m²

Livraison dans 8 mois

Loggia

Prix · TTC

357 006€

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1 / 2

Adresse

67 rue Charles Beauhaire

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un programme immobilier réhabilité à seulement 10 minutes d'Orléans. Ce appartement neuf de 3 pièces au 2ème étage offre une exposition sud-ouest idéale pour un éclairage naturel optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.46 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

357 006€

soit 5 454 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 925 €

Coût total d'acquisition

365 931 €

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Pour ce bien à 357 006 €

Mensualité estimée

1 609 €/mois

Apport personnel10% du prix

35 701 €

Montant emprunté

321 305 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit161 395 €

Total remboursé482 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation à 10 min d'Orléans

Ascenseur

Description

Direction Saint-Jean-de-la-Ruelle, près d’Orléans, pour découvrir un programme immobilier neuf en réhabilitation, parfait pour l’investissement. Ce magnifique cloître en plein cœur de ville, idéalement situé près des commodités et des transports en commun, propose des logements rénovés au sein d’un parc de 7500 m², offrant un cadre de vie naturel. Éligible au déficit foncier, ce programme immobilier permet de bénéficier d’économies notables. Ce cloître abrite des appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages. L’architecture en pierres conservées garantit le charme de l’ancien tout en offrant le confort du neuf. Ce lieu de vie historique, calme et en contact avec la nature, propose des matériaux de qualité assurant un c...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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