Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation à 10 min d'Orléans

Appartement 3 piècesVoir le programme

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

70.2 m²

Livraison dans 8 mois

Loggia

Prix · TTC

342 362€

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1 / 2

Adresse

67 rue Charles Beauhaire

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 de 70 m² dans le programme immobilier de réhabilitation à Saint-Jean-de-la-Ruelle, situé à seulement 10 minutes d'Orléans. Cet appartement neuf offre une exposition sud-est, idéale pour un éclairage naturel optimal. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un investissement locatif prometteur dans une ville en plein essor. Le logement, au rez-de-chaussée, est parfait pour les premières acquisitions ou les investisseurs. Un projet immobilier à ne pas manquer, alliant modernité et proximité avec le centre-ville d'Orléans.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.2 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

342 362€

soit 4 877 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 559 €

Coût total d'acquisition

350 921 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 342 362 €

Mensualité estimée

1 543 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 236 €

Montant emprunté

308 126 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit154 774 €

Total remboursé462 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Saint-Jean-de-la-Ruelle réhabilitation à 10 min d'Orléans

Ascenseur

Description

Direction Saint-Jean-de-la-Ruelle, près d’Orléans, pour découvrir un programme immobilier neuf en réhabilitation, parfait pour l’investissement. Ce magnifique cloître en plein cœur de ville, idéalement situé près des commodités et des transports en commun, propose des logements rénovés au sein d’un parc de 7500 m², offrant un cadre de vie naturel. Éligible au déficit foncier, ce programme immobilier permet de bénéficier d’économies notables. Ce cloître abrite des appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages. L’architecture en pierres conservées garantit le charme de l’ancien tout en offrant le confort du neuf. Ce lieu de vie historique, calme et en contact avec la nature, propose des matériaux de qualité assurant un c...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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