Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève

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Effort d'épargne estimé : −936 €/mois
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43.57 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 8.57m²
Prix · TTC
337 000€
Photo 1 sur 1
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Adresse

Saint-Julien-en-Genevois (74)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement T2 neuf de 44 m² à Saint-Julien-en-Genevois, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage d'un programme immobilier moderne, cet appartement offre un balcon de 9 m² pour profiter des moments de détente. Proche de tous les commerces et services, ce bien est à seulement 30 minutes de Genève, parfait pour les navetteurs. Profitez d'une sécurité optimale avec un digicode et d'une exposition nord pour un intérieur frais en été. Une opportunité à ne pas manquer dans une ville dynamique en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.57 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord

Stationnement

COUVERT

Balcon

8.57 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

337 000€

soit 7 735 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 425 €

Coût total d'acquisition

345 425 €

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Pour ce bien à 337 000 €

Mensualité estimée
1 518 €/mois
10% du prix
33 700 €
303 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit152 100 €
Total remboursé455 400 €

Le programme

Description

À Saint-Julien-en-Genevois, découvrez une adresse idéale pour vivre à proximité immédiate de la frontière suisse. Située à seulement 30 minutes en voiture de Genève et connectée par le tramway 15 d'ici 2030, la résidence offre un équilibre rare entre qualité de vie, mobilité et confort quotidien. L'emplacement facilite chaque journée : la gare SNCF se rejoint en 4 minutes à pied, tandis que les établissements scolaires, les commerces et le cinéma sont accessibles à proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme, pratique et parfaitement adapté aux actifs comme aux familles. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels et faciles à aménager. Les volumes généreux créent des ...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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