Saint-Julien-en-Genevois centre à 850m de la gare

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Effort d'épargne estimé : −1 450 €/mois
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70.36 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 13.52m²
Prix · TTC
511 000 €
476 000€
↓ 7 %
Baisse de 35 000 €
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Adresse

Avenue de Geneve

Saint-Julien-en-Genevois (74)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T3 de 70 m² situé au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, dans un programme immobilier neuf à seulement 850m de la gare. Ce appartement neuf de 3 pièces, exposé ouest, dispose d'un balcon de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique à proximité de Genève.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.36 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.52 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

476 000€

511 000 €↓ Baisse de 35 000 € (−7 %)

soit 6 765 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 900 €

Coût total d'acquisition

487 900 €

Évolution du prixBaisse de 7 % en 7 mois
  1. Mise en vente511 000 €
  2. Prix baissé496 000 €
  3. Aujourd'hui476 000 €

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Pour ce bien à 476 000 €

Mensualité estimée
2 145 €/mois
10% du prix
47 600 €
428 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit215 100 €
Total remboursé643 500 €

Le programme

Ascenseur

Description

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements ne...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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