Saint-Maur-des-Fossés proche mairie à 300m du RER A

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Effort d'épargne estimé : −1 587 €/mois
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61.17 m²
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Livraison dans 15 mois
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Balcon 4.49m²
Prix · TTC
470 000€
Photo 1 sur 1
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Adresse

1 boulevard Rabelais

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 61 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, proche de la mairie et à seulement 300m du RER A. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce programme immobilier allie confort et localisation privilégiée. Profitez d'un balcon de 4 m² offrant une agréable exposition est pour des moments de détente ensoleillés. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie paisible et moderne. Parking inclus, ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.17 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.49 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

470 000€

soit 7 684 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 750 €

Coût total d'acquisition

481 750 €

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Pour ce bien à 470 000 €

Mensualité estimée
2 118 €/mois
10% du prix
47 000 €
423 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit212 400 €
Total remboursé635 400 €

Le programme

Ascenseur

Description

Située dans un cadre privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, cette résidence neuve offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. À seulement 300 mètres du RER A, elle permet un accès rapide aux zones d’activité parisiennes tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. D’architecture contemporaine, la résidence séduit par ses lignes élégantes et ses façades lumineuses, parfaitement intégrées à leur environnement. Sécurisée et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale. Pensés pour le bien-être, les intérieurs offrent des espaces optimisés et baignés de lumière, où la ...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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