Saint-Maur-des-Fossés proche mairie à 300m du RER A

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Effort d'épargne estimé : −1 642 €/mois
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61.12 m²
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Livraison dans 15 mois
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Jardin 31.24m²
Prix · TTC
490 000€
Photo 1 sur 1
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Adresse

1 boulevard Rabelais

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 300 m du RER A, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf fait partie d'un programme immobilier récent, alliant confort et modernité. Profitez d'un jardin privatif de 31 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre également un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville prisée de l'Est parisien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.12 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Jardin

31.24 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

490 000€

soit 8 017 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 250 €

Coût total d'acquisition

502 250 €

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Pour ce bien à 490 000 €

Mensualité estimée
2 208 €/mois
10% du prix
49 000 €
441 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit221 400 €
Total remboursé662 400 €

Le programme

Ascenseur

Description

Située dans un cadre privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, cette résidence neuve offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. À seulement 300 mètres du RER A, elle permet un accès rapide aux zones d’activité parisiennes tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. D’architecture contemporaine, la résidence séduit par ses lignes élégantes et ses façades lumineuses, parfaitement intégrées à leur environnement. Sécurisée et à taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale. Pensés pour le bien-être, les intérieurs offrent des espaces optimisés et baignés de lumière, où la ...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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