Adresse
280 rue Frédéric Sevène
Talence (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 72 m² à Talence, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme Talence face à l'Hôpital Bagatelle, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'une lumière naturelle optimisée grâce à son exposition favorable. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement neuf est parfait pour une vie pratique et dynamique. Affiché à 387 000 €, il représente une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier bordelais.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
71.51 m²
2
1
17.36 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %387 000€
soit 5 412 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 675 €
Coût total d'acquisition
396 675 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 387 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
À Talence, face à l’Hôpital Bagatelle et à seulement 15 minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès privilégié à une ville dynamique et commerçante, où tous les services du quotidien se trouvent à portée de main. Cette résidence intimiste se compose de 26 appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, alliant esthétisme et confort moderne. Son architecture soignée, avec des façades élégantes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans le paysage urbain. Les logements séduisent par leurs espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour une organisation optimale. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à des expositions étudiées et de larges ouvertures vitrées, créant u...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.