Talmont-St-Hilaire à 300m du port et proche de la plage

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Talmont-Saint-Hilaire (85)

40 m²

Livraison dans 13 mois

Terrasse

Prix · TTC

255 000€

+5médias

1 / 9

Adresse

247 avenue Notre-Dame

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 40 m² à Talmont-Saint-Hilaire, dans un programme immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé à seulement 300m du port et proche de la plage, cet appartement allie confort et détente en bord de mer. Profitez de la ville de Talmont-Saint-Hilaire (85288), réputée pour son charme côtier et son cadre de vie agréable. Ce bien, au prix attractif de 255 000 €, est parfait pour un achat immobilier dans un environnement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

255 000€

soit 6 375 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 375 €

Coût total d'acquisition

261 375 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 255 000 €

Mensualité estimée

1 149 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 500 €

Montant emprunté

229 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit115 200 €

Total remboursé344 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Talmont-St-Hilaire à 300m du port et proche de la plage

Ascenseur

Description

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier de Bourgenay, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du port de plaisance. À proximité des commerces et à environ 1 km de la plage du Veillon, il offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. L’environnement, dynamique et touristique, propose de nombreuses activités : golf, restaurants et loisirs nautiques accessibles à pied. Les Sables-d’Olonne se trouvent à seulement 10 minutes. La résidence propose 16 logements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les appartements sont livrés clés en main avec cuisines aménagées et équipées, salles d’eau avec douche à l’italienne, placards intégrés et volets roulants ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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