Talmont-St-Hilaire à 300m du port et proche de la plage

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Talmont-Saint-Hilaire (85)

60 m²

Livraison dans 13 mois

Terrasse

Prix · TTC

340 000€

+5médias

1 / 9

Adresse

247 avenue Notre-Dame

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² à Talmont-Saint-Hilaire, proche du port et des plages, parfait pour un investissement immobilier ou une résidence principale au cœur de la Vendée. Situé dans un programme immobilier à seulement 300m du port, cet appartement neuf allie confort et localisation privilégiée. Profitez de son emplacement idéal pour explorer la côte vendéenne et ses activités nautiques. Ce bien immobilier à 340 000 € offre un potentiel locatif attractif grâce à sa proximité des commodités et des points d'intérêt.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

340 000€

soit 5 667 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 500 €

Coût total d'acquisition

348 500 €

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Pour ce bien à 340 000 €

Mensualité estimée

1 532 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 000 €

Montant emprunté

306 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit153 600 €

Total remboursé459 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Talmont-St-Hilaire à 300m du port et proche de la plage

Ascenseur

Description

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier de Bourgenay, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du port de plaisance. À proximité des commerces et à environ 1 km de la plage du Veillon, il offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. L’environnement, dynamique et touristique, propose de nombreuses activités : golf, restaurants et loisirs nautiques accessibles à pied. Les Sables-d’Olonne se trouvent à seulement 10 minutes. La résidence propose 16 logements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les appartements sont livrés clés en main avec cuisines aménagées et équipées, salles d’eau avec douche à l’italienne, placards intégrés et volets roulants ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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