Thonon-les-Bains à 10 min à pied du lac Léman

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Effort d'épargne estimé : −755 €/mois
Bon Plan67/100Très bon
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66.11 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 9.36m²
Prix · TTC
320 000 €
305 000€
↓ 5 %
Baisse de 15 000 €
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Adresse

55/57 avenue Général de Gaulle

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 66 m² à Thonon-les-Bains, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 10 minutes à pied du lac Léman, ce programme immobilier allie confort et proximité des commodités. Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend également une cave, un atout supplémentaire pour un agencement optimisé. Découvrez ce appartement neuf au cœur de Thonon-les-Bains, une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.11 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Balcon

9.36 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

305 000€

320 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−5 %)

soit 4 614 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 625 €

Coût total d'acquisition

312 625 €

Évolution du prixBaisse de 5 % en 4 mois
  1. Mise en vente320 000 €
  2. Aujourd'hui305 000 €

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Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit137 700 €
Total remboursé412 200 €

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Le programme

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Description

PROFITEZ DE CETTE EXCLUSIVITE MEDICIS ! À Thonon-les-Bains, cette nouvelle résidence s’installe dans le quartier Léman-Grangette, à seulement 10 minutes à pied du lac Léman. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, le port de plaisance et les services essentiels. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à proximité, offrant un quotidien agréable entre nature, dynamisme et praticité. La gare de Thonon-les-Bains, desservie par le TER et le Léman Express, facilite également les déplacements vers Genève. Pour profiter des loisirs en montagne, les stations de ski des Portes du Soleil se rejoignent en une trentaine de minutes en voiture. À taille humaine, la résidence accueille ...

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