Prix · TTC
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Adresse

Quartier du Clos de l'Eglise Allée de Louloumet Rue de l'Eglise

Toulenne (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 67 m² situé à Toulenne, à seulement 1 km de la gare de Langon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce programme immobilier offre un balcon de 12 m², parfait pour profiter des moments de détente. Proche de toutes commodités, vous serez à 8 min à pied de Langon et à 11 min à pied de l'école primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité naturelle agréable. Le quartier, animé et bien desservi, est également proche d'un psychologue et d'un commercial, facilitant votre quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.9 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

12 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

224 000

soit 3 348/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 600 €

Coût total d'acquisition

229 600

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Pour ce bien à 224 000 €

Mensualité estimée
1 009 €/mois
10% du prix
22 400 €
201 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit101 100 €
Total remboursé302 700 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme ...

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L'environnement

Le promoteur

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