Appartement 3 pièces•62.01 m²
239 000 €
209 000 €↓ 13 %
Baisse de 30 000 €
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Effort d'épargne estimé : −429 €/mois
Bon Plan81/100Excellent
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Adresse

26 avenue Gustave Eiffel

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 62 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé dans le quartier dynamique Urban Lodge à Tours. Profitez d'une exposition sud pour un éclairage optimal et d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente. Ce programme immobilier est à seulement 9 minutes du tramway A, offrant une localisation stratégique et un accès facile aux commodités. Sans parking, mais idéalement placé pour les déplacements en transports en commun. Découvrez ce bien neuf et bien agencé dans une ville où qualité de vie et dynamisme économique se rencontrent.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.01 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud

Balcon

8.03 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

209 000€

239 000 €↓ Baisse de 30 000 € (−13 %)

soit 3 370 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 225 €

Coût total d'acquisition

214 225 €

Évolution du prixBaisse de 13 % en 5 mois
  1. Mise en vente239 000 €
  2. Prix baissé229 000 €
  3. Prix baissé214 000 €
  4. Prix relevé229 000 €
  5. Aujourd'hui209 000 €

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Mensualité estimée
942 €/mois
10% du prix
20 900 €
188 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit94 500 €
Total remboursé282 600 €

Le programme

Ascenseur

Description

Niché dans le paisible quartier Urban Lodge, au nord de la ville de Tours, ce nouvel ensemble immobilier s'harmonise parfaitement avec le paysage verdoyant environnant. Ce quartier, considéré comme un espace vital pour la communauté locale grâce à sa tranquillité et à son renouveau, propose un milieu de vie idéal tant pour les familles, les professionnels que pour les étudiants. Les résidents auront facilement accès à des zones commerciales et à divers établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Jean Luthier, le CFA et l'EscaT, le tout à une distance de 15 minutes à vélo. Conçue dans un esprit éco-responsable, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux de choix, notamment le bois p...

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Le promoteur

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