Appartement 3 pièces•77.17 m²
297 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

1 chemin de la Frescoule

Vitrolles (13)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 77 m² situé au 2ème étage dans un programme immobilier idéal à Vitrolles, entre le Parc du Griffon et le centre-ville. Cet appartement neuf allie confort et modernité, parfait pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest pour des soirées ensoleillées et d'un emplacement privilégié proche des commodités. Idéal pour les investisseurs et les accédants à la propriété, ce bien offre un potentiel locatif intéressant.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

77.17 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

297 000€

soit 3 849 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 425 €

Coût total d'acquisition

304 425 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 281 517 €TVA : 15 483 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 297 000 €

Mensualité estimée
1 338 €/mois
10% du prix
29 700 €
267 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit134 100 €
Total remboursé401 400 €

Le programme

Ascenseur

Description

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf à Vitrolles incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et vie urbaine dynamique. Idéalement située entre trois grands bassins d’emploi, la commune séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages provençaux. Recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès privilégié à de nombreuses commodités : commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la proximité d’espaces naturels remarquables, tels que le Parc du Griffon. Implantée dans un quartier résidentiel et actif, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’un îlot paysager, elle propose un cadre convivial et harmonieux, propice aux moment...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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