9ÈME ART
Appartement 2 piècesPrix
258 000€
1 / 4
Adresse
198 route de Saint-Germain
Carrières-sur-Seine (78)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de 2 pièces de 46 m² au sein du programme immobilier 9ÈME ART à Carrières-sur-Seine. Situé au rez-de-chaussée avec digicode, cet investissement locatif idéal bénéficie d'une exposition nord-est lumineuse. Proche de toutes les commodités, ce bien est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement rentable.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
46.01 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord-Est
Loggia
10.45 m²
Le prix
Prix du bien
258 000€
soit 5 607 €/m²
Frais de notaire
6 450 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
264 450 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
780 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 258 000 €
Mensualité estimée
1 162 €/mois
10% du prix
25 800 €
232 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit116 400 €
Total remboursé348 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
9ÈME ART
Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS ! DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES, à Carrières-sur-Seine (78) ! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf ! La résidence est idéalement située à moins de 5min à vélo de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine, proposant une offre complète de transports en commun (Ligne J, L et RER A). Vous pourrez rejoindre Paris La Défense en moins de 10min et Paris Saint-Lazare en moins de 15min. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces dotés de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs) dans un quartier dynamique où vous retrouverez commerces, écoles, et bien plus encore, pour un quotidien facilité et confortable. Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habite...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Carrières-sur-Seine (78)
-8.4%
-436 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Carrières-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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