Adresse
198 route de Saint-Germain
Carrières-sur-Seine (78)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 87 m² au sein du programme immobilier 9ÈME ART à Carrières-sur-Seine (78124), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 5 pièces, situé au 2ème étage, offre une terrasse de 52 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Exposé nord-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle agréable et d'un digicode pour une sécurité optimale. À proximité des commerces et des transports, ce bien est un excellent placement immobilier.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
87.27 m²
4
2
Nord-Ouest
52.22 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %470 000€
soit 5 386 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 750 €
Coût total d'acquisition
481 750 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS ! DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES, à Carrières-sur-Seine (78) ! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf ! La résidence est idéalement située à moins de 5min à vélo de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine, proposant une offre complète de transports en commun (Ligne J, L et RER A). Vous pourrez rejoindre Paris La Défense en moins de 10min et Paris Saint-Lazare en moins de 15min. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces dotés de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs) dans un quartier dynamique où vous retrouverez commerces, écoles, et bien plus encore, pour un quotidien facilité et confortable. Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habite...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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