Adresse
198 route de Saint-Germain
Carrières-sur-Seine (78)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 95 m² dans le programme immobilier 9ÈME ART à Carrières-sur-Seine, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 46 m² avec une exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. À seulement 3 min à pied de l'école maternelle Cerisier et 4 min à pied de l'arrêt de bus Le Petit prince - Carrières-sur-Seine, ce bien allie praticité et confort. Proche également des commerces comme Le Carillon Gourmand et du cabinet médical Dr Derenne Corinne, cet appartement neuf est idéalement situé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec digicode pour une sécurité optimale.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
94.74 m²
4
3
Nord-Ouest
45.77 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %483 000€
soit 5 098 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 075 €
Coût total d'acquisition
495 075 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 483 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS ! DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES, à Carrières-sur-Seine (78) ! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf ! La résidence est idéalement située à moins de 5min à vélo de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine, proposant une offre complète de transports en commun (Ligne J, L et RER A). Vous pourrez rejoindre Paris La Défense en moins de 10min et Paris Saint-Lazare en moins de 15min. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces dotés de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs) dans un quartier dynamique où vous retrouverez commerces, écoles, et bien plus encore, pour un quotidien facilité et confortable. Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habite...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
9ÈME ART
470 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 87.27 m²
9ÈME ART
258 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.01 m²
9ÈME ART
423 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.59 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
396 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.97 m²
DOMAINE DU GOLF - MAISONS - T1
370 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.74 m²
Dans le même département
Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Résidence Harmonie
249 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42 m²
Résidence Harmonie
339 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59 m²
Dans la même région
Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Le Parc des Lumières
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²