Adresse
198 route de Saint-Germain
Carrières-sur-Seine (78)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T5 de 95 m² au 3ème étage du programme immobilier neuf 9ÈME ART à Carrières-sur-Seine (78124), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 46 m² pour des moments de détente en plein air avec une exposition nord-ouest. Cet appartement neuf offre 5 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfait pour les grandes familles. Situé dans un cadre dynamique, bénéficiez d'une sécurité optimale avec un digicode. Un achat immobilier à 483 000 € pour un bien d'exception.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
94.74 m²
4
3
Nord-Ouest
45.77 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %483 000€
soit 5 098 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 075 €
Coût total d'acquisition
495 075 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 483 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS ! DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES, à Carrières-sur-Seine (78) ! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf ! La résidence est idéalement située à moins de 5min à vélo de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine, proposant une offre complète de transports en commun (Ligne J, L et RER A). Vous pourrez rejoindre Paris La Défense en moins de 10min et Paris Saint-Lazare en moins de 15min. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces dotés de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs) dans un quartier dynamique où vous retrouverez commerces, écoles, et bien plus encore, pour un quotidien facilité et confortable. Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habite...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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