Adresse
24 rue Lafontaine
Bassens (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 63 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier Castelie à Bassens. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privatif de 26 m² pour des moments de détente en plein air. Bien que l'exposition nord soit moins prisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces extérieurs. Proche des commodités, ce bien combine confort et emplacement stratégique dans une ville en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.96 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord
7 m²
25.71 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %230 000€
235 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 3 653 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 750 €
Coût total d'acquisition
235 750 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
28 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
27 juin 2026
- Mise en vente235 000 €
- Prix baissé206 604 €
- Prix relevé235 000 €
- Aujourd'hui230 000 €
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Le programme
Description
Appartements neufs à Bassens, résidence Castélie : 2 à 4 pièces aux portes de Bordeaux. Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vivre à Bassens, c'est profiter du dynamisme de la métropole tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. La résidence propose des appartements neufs à Bassens, du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, avec balcon ou jardin privatif. Pensés pour le bien-être de chacun, ces appartements offrent des prestations de qualité et des espaces fonctionnels, adaptés à tous les modes de vie. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement loca...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Bassens
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Bassens — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 8 435 habitants, 58,9 % de locataires. Ancien : appartements 2 890 €/m², maisons 3 059 €/m² (DVF 2022-2025).
- 8 435 hab. — Population58,9 % — Locataires23 860 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 890 €/m² · maisons 3 059 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Bassens : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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