Adresse
24 rue Lafontaine
Bassens (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 83 m², situé au cœur du programme immobilier Castelie à Bassens. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 98 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf en rez-de-chaussée offre une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement stratégique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.74 m²
3
Rez-de-chaussée
Ouest
9.48 m²
98.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %309 000€
soit 3 735 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 725 €
Coût total d'acquisition
316 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Appartements neufs à Bassens, résidence Castélie : 2 à 4 pièces aux portes de Bordeaux. Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vivre à Bassens, c'est profiter du dynamisme de la métropole tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. La résidence propose des appartements neufs à Bassens, du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, avec balcon ou jardin privatif. Pensés pour le bien-être de chacun, ces appartements offrent des prestations de qualité et des espaces fonctionnels, adaptés à tous les modes de vie. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement loca...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Bassens
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Bassens — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 8 435 habitants, 58,9 % de locataires. Ancien : appartements 2 890 €/m², maisons 3 059 €/m² (DVF 2022-2025).
- 8 435 hab. — Population58,9 % — Locataires23 860 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 890 €/m² · maisons 3 059 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Bassens : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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