Adresse
11 rue des Pins
Gap (05)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 99 m² dans le programme immobilier COEUR NATURE à Gap, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition nord-ouest, cet appartement neuf offre une terrasse de 23 m² et une cave, parfaits pour profiter de la vie en ville. À seulement 2 min à pied de l'école Piddington et 3 min des transports en commun Les Pins, ce bien allie praticité et confort. Proche des commodités comme la boulangerie Sonza à 9 min, cet appartement est un investissement immobilier prometteur. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
98.77 m²
4
2
Nord-Ouest
23.19 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %383 000€
393 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)
soit 3 878 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 575 €
Coût total d'acquisition
392 575 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
23 nov 2025
18 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente393 000 €
- Prix baissé382 000 €
- Prix relevé383 000 €
- Prix baissé336 721 €
- Aujourd'hui383 000 €
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Le programme
Description
Plus que quelques appartements disponibles ! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un T3, T4 ou T5 dans un environnement privilégié au coeur des Alpes. Coeur Nature, une résidence signée Primosud, vous accueille à Gap dans un environnement privilégié, au coeur du Parc national des Écrins et à seulement 700 m du centre-ville. La résidence propose des appartements aux prestations contemporaines, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. Quelques T3, T4 et T5 sont encore disponibles à la vente. Profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces naturels. L'accès à l'A51 permet de rejoindre Aix-en-Provence en environ 1h15. Pour toutes information...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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