Adresse
9 rue des Chantiers
Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 25 m² à Saint-Ouen-sur-Seine, situé au 2ème étage d'un programme immobilier confidentiel. Profitez d'un balcon de 4 m² offrant une exposition nord-ouest et d'une localisation idéale, à 2 min à pied de la station Soubise. Parfait pour un investissement locatif, ce appartement neuf séduit avec son emplacement pratique, à 1 min à pied de l'école maternelle Paul Langevin et à proximité des commerces et services. Sans stationnement, ce bien allie modernité et commodité dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales
Studio
25.44 m²
0
2
Nord-Ouest
4.14 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %273 000€
298 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−8 %)
soit 10 731 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 825 €
Coût total d'acquisition
279 825 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
23 mai 2026
- Mise en vente298 000 €
- Prix baissé261 992 €
- Prix relevé298 000 €
- Aujourd'hui273 000 €
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Le programme
Description
A SAISIR ! MAGNIFIQUE MAISON MEULIERE ET STUDIO IDEALEMENT SITUES, DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. VISITES SUR RENDEZ-VOUS ! Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale : A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmande A 500m du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen A proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximité Ecole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à pied L'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à pied Franprix à 400m Magnifiques opportunités à s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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