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DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 - T1

Appartement 2 pièces
Saint-Paul-lès-Dax (40)
|
41.9 m²
|
T3 2027
|
Terrasse 8m²
Prix
162 000€
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Adresse

Che d'Anguiaou

Saint-Paul-lès-Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier **DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2** à **Saint-Paul-lès-Dax**. Profitez d'une **terrasse de 8 m²** et d'un **jardin de 32 m²** pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une **exposition est**.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.9 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Terrasse

8 m²

Jardin

31.9 m²

Le prix

Prix du bien

162 000€

soit 3 866 €/m²

Frais de notaire

4 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

166 050 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

565 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 162 000 €

Mensualité estimée
730 €/mois
10% du prix
16 200 €
145 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit73 200 €
Total remboursé219 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 - T1

Description

NOUVEAU Le DOMAINE D'ANGUIAOU est un havre de modernité et de confort située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax. Proposant des appartements du 2 au 3 pièces, le domaine d'ANGUIAOU vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre dans un écrin de verdure tout en étant proche de toutes les commodités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Paul-lès-Dax (40)

+15.4%
+386 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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