Adresse
Messanges (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 57 m² au sein du programme immobilier Domaine de Bruna à Messanges, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf au 1er étage offre un confort moderne et une localisation privilégiée. Parfait pour les amoureux des bien immobilier neufs et des opportunités d'achat dans les Landes.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
56.6 m²
2
1
Ouest
12.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %244 000€
soit 4 311 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 100 €
Coût total d'acquisition
250 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Vivez entre océan et nature à Messanges Située au coeur des Landes, Messanges est une destination prisée pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. La résidence DOMAINE DE BRUNA composée de 12 appartements de 2 et 3 pièces, vous offre l'opportunité unique de vivre ou d'investir dans un environnement préservé, à quelques minutes des plages océanes et des forêts de pins. Niché entre les magnifiques forêts landaises et l'océan, Messanges vous offre un cadre de vie exceptionnel, surf, randonnées, vélo, gastronomie landaise, le tout à 10 min de Vieux-Boucau, 30 min de Dax, et 45 min de Bayonne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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