Adresse
6 avenue . Jean Jacques Rousseau
Aulnat (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces de 62 m², située dans le programme immobilier Domaine des Lumières à Aulnat. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 16 m², parfaits pour des moments de détente. Bien que l'exposition soit nord, ce biens immobilier offre un investissement idéal pour les premiers acquéreurs. Proche des commodités, cette maison neuve allie confort et localisation stratégique. Une opportunité à saisir dans un quartier en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Maison
61.5 m²
2
-
Nord
7 m²
15.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %209 000€
219 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)
soit 3 398 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 225 €
Coût total d'acquisition
214 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
6 mars 2026
29 avr 2026
- Mise en vente219 000 €
- Aujourd'hui209 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys. Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues pour répondre à tous les besoins du quotidien. Chaque maison ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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