Adresse
22 avenue . la Fontaine
Carbon-Blanc (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 36 m² au sein du programme immobilier Domaine Sansaumoine à Carbon-Blanc (33096), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 28 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition nord, ce bien offre un cadre de vie agréable. À 159 000 €, ce appartement neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique proche de Bordeaux.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
35.97 m²
1
Rez-de-chaussée
Nord
6.48 m²
27.61 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %168 000€
169 527 €↓ Baisse de 1 527 € (−1 %)
soit 4 671 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 200 €
Coût total d'acquisition
172 200 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
23 nov 2025
11 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
5 août 2026
- Mise en vente169 527 €
- Prix baissé159 000 €
- Prix baissé139 788 €
- Prix relevé159 000 €
- Aujourd'hui168 000 €
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Le programme
Description
La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. À Carbon-Blanc, aux portes de Bordeaux, découvrez la résidence DOMAINE SANSAUMOINE proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont de remarquables appartements en attique. Situés au dernier étage, ces biens d'exception séduisent par leur luminosité et leurs vastes terrasses offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel recherché, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Vous profitez ainsi du calme d'une ville à taille humaine tout en restant connecté au dynamisme de Bordeaux ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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