Adresse
22 avenue . la Fontaine
Carbon-Blanc (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 90 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Domaine Sansaumoine à Carbon-Blanc, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse spacieuse de 102 m² pour des moments de détente en plein air. Situé à seulement 6 min à pied de la station de bus Robin Thais et 18 min du Collège Manon Cormier, ce bien allie praticité et confort. À proximité immédiate des commerces, dont le Super U Bassens à 16 min à pied, cet appartement neuf est parfait pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre résidentiel prisé.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.43 m²
3
2
102.38 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %369 000€
soit 4 081 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 225 €
Coût total d'acquisition
378 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 369 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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