DUA

Appartement 2 pièces

Villeurbanne (69)

45.05 m²

Livraison dans 26 mois

Terrasse 5.37m²

Prix

211 100€

TVA 5,5 %

Vidéo

+5médias

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Adresse

place des Buers

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 45 m² à Villeurbanne (69266), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage du programme immobilier DUA, ce bien offre une terrasse de 5 m² pour profiter des moments en extérieur. Son emplacement privilégié à Villeurbanne en fait un placement immobilier attractif. Profitez d'un appartement neuf avec des finitions modernes et une localisation dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.05 m²

Chambres

Étage

Terrasse

5.37 m²

Le prix

Prix du bien

211 100€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 686 €/m²

Frais de notaire

5 278 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

216 378 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 200 095 €TVA : 11 005 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

630 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 211 100 €

Mensualité estimée

951 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 110 €

Montant emprunté

189 990 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit95 310 €

Total remboursé285 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

DUA

Description

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extéri...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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