DUA
Appartement 5 pièces
Adresse
place des Buers
Villeurbanne (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 105 m² à Villeurbanne (69266), dans le cadre du programme immobilier DUA. Situé au 6ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 59 m², idéale pour profiter de la vie en extérieur. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. À proximité des commerces et transports, il est idéalement situé pour une vie pratique et dynamique. Un achat immobilier à ne pas manquer, au prix de 436 200 €.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
104.5 m²
4
6
59 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %436 200€
455 000 €↓ Baisse de 18 800 € (−4 %)
soit 4 174 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 905 €
Coût total d'acquisition
447 105 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
5 nov 2025
14 déc 2025
12 févr 2026
26 févr 2026
26 mars 2026
- Mise en vente455 000 €
- Prix baissé415 000 €
- Prix relevé419 200 €
- Prix relevé423 400 €
- Prix relevé431 900 €
- Aujourd'hui436 200 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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