Adresse
7 rue George Sand
Juvisy-sur-Orge (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 59 m² dans le programme immobilier ESCALE SAND à Juvisy-sur-Orge, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition sud, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 7 m² pour profiter du soleil. À seulement 3 min à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. Proche de l' école primaire Tomi Ungerer (2 min à pied), ce bien est parfait pour les familles. Profitez également de la proximité immédiate de la Ferme de Juvisy et des commerces, pour un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.88 m²
2
3
Sud
AUTRES
6.56 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %287 000€
291 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−1 %)
soit 4 874 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 175 €
Coût total d'acquisition
294 175 €
1 nov 2025
24 déc 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
23 avr 2026
28 mai 2026
- Mise en vente291 000 €
- Prix baissé287 000 €
- Prix baissé252 321 €
- Prix relevé287 000 €
- Prix baissé263 083 €
- Aujourd'hui287 000 €
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Pour ce bien à 287 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terrasses a...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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