ESCALE SAND

Studio

Juvisy-sur-Orge (91)

32.11 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 3.47m²

Prix

203 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

7 rue George Sand

Juvisy-sur-Orge (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant studio neuf de 32 m² situé au 4ème étage de l'appartement neuf Escale Sand à Juvisy-sur-Orge (91326). Profitez d'une exposition nord et d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce programme immobilier neuf offre des prestations de qualité. Proche des commodités et des transports, ce studio à vendre est une opportunité à ne pas manquer à seulement 203 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

32.11 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Balcon

3.47 m²

Le prix

Prix du bien

203 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 322 €/m²

Frais de notaire

5 075 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

208 075 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

615 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 203 000 €

Mensualité estimée

915 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 300 €

Montant emprunté

182 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit91 800 €

Total remboursé274 500 €

Simulation détaillée

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Le programme

ESCALE SAND

Description

Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terras...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Sud

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