
Adresse
7 rue George Sand
Juvisy-sur-Orge (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Découvrez ce charmant studio neuf de 32 m² situé au 4ème étage de l'appartement neuf Escale Sand à Juvisy-sur-Orge (91326). Profitez d'une exposition nord et d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce programme immobilier neuf offre des prestations de qualité. Proche des commodités et des transports, ce studio à vendre est une opportunité à ne pas manquer à seulement 203 000 €.
Studio
32.11 m²
0
4
Nord
3.47 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 322 €/m²
5 075 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
208 075 €
Prix + frais de notaire
615 €/mois
Pour ce bien à 203 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terras...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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Appartement • 3 pièces
Surface : 60.33 m²
Studio
Surface : 32.11 m²
Appartement • 3 pièces
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Appartement • 2 pièces
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Local commercial
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Appartement • 3 pièces
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Appartement • 4 pièces
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Appartement • 3 pièces
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Appartement • 3 pièces
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Appartement • 2 pièces
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Appartement • 3 pièces
Surface : 60.15 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 38 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²