Adresse
122 Av Henri Barbusse
Drancy (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 43 m² situé au 3ème étage du programme immobilier GREEN MELODY 2 à Drancy, offrant un balcon de 6 m² avec exposition nord-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est proche de la Place du 19 Mars 1962 (1 min à pied) et de l'école élémentaire Joliot-Curie (3 min à pied). Profitez des commodités à proximité : pharmacie et boucherie à moins d'une minute. Digicode pour une sécurité optimale.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.01 m²
1
3
Nord-Ouest
5.53 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %237 000€
soit 5 510 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 925 €
Coût total d'acquisition
242 925 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 237 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
NOUVEAUTE ! EN PLEIN CENTRE-VILLE de DRANCY DECOUVREZ GREEN MELODY 2 Après le succès de la phase 1, MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS sur la phase 2, à deux pas de commerces de grande qualité (supermarché, brasserie, marché...) dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysager Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km, bus). Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
GREEN MELODY 2 - T1
275 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.28 m²
GREEN MELODY 2 - T1
222 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.77 m²
GREEN MELODY 2 - T1
265 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.51 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
Dans la même ville
L'essentiel
213 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.77 m²
L'essentiel
179 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.43 m²
L'essentiel
216 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.76 m²
Dans le même département
BOTANY
373 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²
BOTANY
246 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.8 m²
BOTANY
319 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²
Dans la même région
Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Le Parc des Lumières
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²