JARDIN PRIVÉ
Appartement 3 pièces
Adresse
rue Ampère
Rillieux-la-Pape (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² à Rillieux-la-Pape (69286), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Jardin Privé, cet appartement neuf offre une exposition nord-est et un cadre de vie privilégié. Profitez d'une construction récente avec des équipements modernes et une localisation stratégique proche des commodités. À 245 900 €, ce bien combine confort et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.75 m²
2
1
Nord-Est
8.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %245 900€
252 900 €↓ Baisse de 7 000 € (−3 %)
soit 3 577 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 148 €
Coût total d'acquisition
252 048 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
9 nov 2025
18 déc 2025
29 mars 2026
7 juin 2026
11 juin 2026
- Mise en vente252 900 €
- Prix baissé236 900 €
- Prix relevé245 900 €
- Prix baissé239 900 €
- Aujourd'hui245 900 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Des places de station...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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