JARDIN PRIVÉ
Appartement 4 pièces
Adresse
rue Ampère
Rillieux-la-Pape (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² à Rillieux-la-Pape (69286), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Ce programme immobilier allie modernité et confort avec une terrasse de 14 m² et une exposition sud-ouest lumineuse. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf bénéficie d'un jardin privé, parfait pour les familles. À 299 000 €, c'est une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.25 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
14.35 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %299 000€
311 600 €↓ Baisse de 12 600 € (−4 %)
soit 3 592 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 475 €
Coût total d'acquisition
306 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
26 déc 2025
7 juin 2026
11 juin 2026
20 juin 2026
- Mise en vente311 600 €
- Prix baissé307 000 €
- Prix baissé290 000 €
- Prix relevé307 000 €
- Aujourd'hui299 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Des places de station...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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