Adresse
rue Ampère
Rillieux-la-Pape (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 87 m², situé au 1er étage dans le programme immobilier JARDIN PRIVÉ à Rillieux-la-Pape. Profitez d'une exposition sud-est lumineuse et d'un cadre de vie idéal, à 1 minute à pied de l'arrêt de bus et à 6 minutes de l'école La Ronde. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement neuf se trouve à 4 minutes à pied du supermarché Super Rillieux-la-Pape et de la crèche Beldjoudi Anais, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87 m²
3
1
Sud-Est
9.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %305 000€
310 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 3 506 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 625 €
Coût total d'acquisition
312 625 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
9 nov 2025
26 déc 2025
7 juin 2026
11 juin 2026
- Mise en vente310 000 €
- Prix baissé305 000 €
- Prix baissé295 000 €
- Aujourd'hui305 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 305 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN D'ANNÉE] Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
JARDIN PRIVÉ
335 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 91.65 m²
JARDIN PRIVÉ
292 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.55 m²
JARDIN PRIVÉ
299 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83.25 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans le même département
AU RYTHME DES ARBRES
535 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.9 m²
CONTEMPLATION
669 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.24 m²
CONTEMPLATION
935 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 118.82 m²
Dans la même région
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²