Appartement 4 pièces•87 m²
310 000 €
289 000 €↓ 7 %
Baisse de 21 000 €
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Adresse

rue Ampère

Rillieux-la-Pape (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 de 87 m² dans le programme immobilier Jardin Privé à Rillieux-la-Pape, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf offre un cadre de vie lumineux et agréable. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et 6 minutes de l'école La Ronde, ce bien allie praticité et confort. Profitez des commerces à proximité, dont le Super Rillieux-la-Pape à 4 minutes, pour un quotidien facilité. Le stationnement est inclus pour un confort supplémentaire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Loggia

9.55 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

289 000€

310 000 €↓ Baisse de 21 000 € (−7 %)

soit 3 322 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 225 €

Coût total d'acquisition

296 225 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 273 934 €TVA : 15 066 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 7 % en 12 mois
  1. Mise en vente310 000 €
  2. Prix baissé305 000 €
  3. Prix baissé295 000 €
  4. Prix relevé305 000 €
  5. Prix baissé289 000 €
  6. Prix baissé279 000 €
  7. Aujourd'hui289 000 €

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Pour ce bien à 289 000 €

Mensualité estimée
1 302 €/mois
10% du prix
28 900 €
260 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 500 €
Total remboursé390 600 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN D'ANNÉE] Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur géné...

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Immobilier neuf à Rillieux-la-Pape : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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