Adresse
rue Ampère
Rillieux-la-Pape (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 de 81 m² situé à Rillieux-la-Pape, dans le programme immobilier JARDIN PRIVÉ. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une exposition EST et une vue dégagée, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 1 min à pied de l'arrêt de bus, vous profiterez d'une connectivité optimale et à 6 min à pied de l'école La Ronde, ce logement est parfait pour les familles. Proche de tous commerces et services, comme le Super Rillieux-la-Pape à 4 min à pied, ce bien allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.55 m²
3
Rez-de-chaussée
Est
9.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %292 000€
soit 3 625 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 300 €
Coût total d'acquisition
299 300 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 292 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN D'ANNÉE] Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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